第257条「评估验资机构的责任」看似简单，物业服务企业一疏忽就担责
第257条「评估验资机构的责任」看似简单，物业服务企业一疏忽就担责。新公司法第257条「评估验资机构的责任」逐条解读：围绕承担资产评估、验资或验证的机构提供虚假材料或重大遗漏报告的，结合物业服务企业的实际情况，拆解适用要件、常见误区与落地动作。
持有物业之下，典当行的六个动作
持有物业之下，典当行的六个动作。同一栋楼，自持和销售是两套完全不同的账。选错了，房产税、折旧、增值税会同时错。制度写得再好，落不到岗位和时点上，就只是文档。
房地产项目公司办理第208条「财务会计报告的编制与审计」事项的步骤拆解
房地产项目公司办理第208条「财务会计报告的编制与审计」事项的步骤拆解。新公司法第208条「财务会计报告的编制与审计」实务剖析：围绕公司每一会计年度终了编制财务会计报告，结合房地产项目公司的实际情况，拆解适用要件、常见误区与落地动作。
保洁服务企业看住房租赁：问题、依据与做法
保洁服务企业看住房租赁：问题、依据与做法。住房租赁的优惠是真的，但适用条件写得很细：谁能用、怎么算、要不要备案，每一层都有门槛。这篇按“问—答—算—纠”的顺序来：先问清楚，再算明白，最后纠正几处常见误解。
把第14条「公司对外投资的限制」读明白：物业服务企业必须抓住的三处
把第14条「公司对外投资的限制」读明白：物业服务企业必须抓住的三处。新公司法第14条「公司对外投资的限制」实务剖析：围绕公司可以向其他企业投资，结合物业服务企业的实际情况，拆解适用要件、常见误区与落地动作。
房地产项目公司如何把第207条「公司财务会计制度的建立」写进制度和流程
房地产项目公司如何把第207条「公司财务会计制度的建立」写进制度和流程。新公司法第207条「公司财务会计制度的建立」合规指引：围绕公司应依法和国务院财政部门规定建立财务、会计制度，结合房地产项目公司的实际情况，拆解适用要件、常见误区与落地动作。
第97条「发起人认购股份的要求」从条文到动作，房地产项目公司的落地路径
第97条「发起人认购股份的要求」从条文到动作，房地产项目公司的落地路径。新公司法第97条「发起人认购股份的要求」合规指引：围绕发起设立时发起人应认足章程规定的设立时应发行股份，结合房地产项目公司的实际情况，拆解适用要件、常见误区与落地动作。
物业服务企业如何把第13条「子公司与分公司」写进制度和流程
物业服务企业如何把第13条「子公司与分公司」写进制度和流程。新公司法第13条「子公司与分公司」合规指引：围绕子公司具有法人资格，独立承担民事责任，结合物业服务企业的实际情况，拆解适用要件、常见误区与落地动作。
物业管理企业的婚内股权：从判断到落地
物业管理企业的婚内股权：从判断到落地。股权是夫妻共同财产，但股东资格不是。分得出钱，不一定分得到权。下面这份是按“时间—人—事—钱”四要素排的，可以直接照着改。
物业服务变化后，物业管理企业的账怎么调
物业服务变化后，物业管理企业的账怎么调。物业费是收入，代收的水电不是。但两者的账户常常混在一起，一混就说不清。先把事实摆清楚，再看规则怎么套上去，最后算代价。
