第214条「公积金的用途与补亏顺序」里藏着三个动作，物业服务企业做到了几个
第214条「公积金的用途与补亏顺序」里藏着三个动作，物业服务企业做到了几个。新公司法第214条「公积金的用途与补亏顺序」合规指引：围绕公积金用于弥补亏损、扩大生产经营、转增资本，结合物业服务企业的实际情况，拆解适用要件、常见误区与落地动作。
第20条「社会责任与利益相关者保护」新旧对比，物业服务企业该改章程还是改做法
第20条「社会责任与利益相关者保护」新旧对比，物业服务企业该改章程还是改做法。新公司法第20条「社会责任与利益相关者保护」风险提示：围绕经营应考虑职工、消费者等利益相关者利益，结合物业服务企业的实际情况，拆解适用要件、常见误区与落地动作。
从汇算清缴看房地产开发项目公司的税负空间
从汇算清缴看房地产开发项目公司的税负空间。汇算清缴真正的难点不在申报表，而在那些平时没留下证据的调整项。两种做法各有适用场景，选错不是因为不懂，而是因为没算清约束。
纳税信用的适用范围：物业服务公司对照表
纳税信用的适用范围：物业服务公司对照表。A级不只是荣誉，它直接决定退税快不快、发票领不领得到。这类问题在实务中被问到的频率很高，答案却常常互相矛盾。
物业管理企业与婚内股权：一份实务笔记
物业管理企业与婚内股权：一份实务笔记。股权是夫妻共同财产，但股东资格不是。分得出钱，不一定分得到权。把选项摆开、把代价算清，选择本身就不难了。
第213条「资本公积金的来源」的五个风险点，物业服务企业正在踩几个
第213条「资本公积金的来源」的五个风险点，物业服务企业正在踩几个。新公司法第213条「资本公积金的来源」合规指引：围绕股本溢价、发行无面额股所得、财政规定其他项目列为资本公积金，结合物业服务企业的实际情况，拆解适用要件、常见误区与落地动作。
物业服务企业如何适用第261条「外国公司违规设分支机构的处罚」：一个完整场景
物业服务企业如何适用第261条「外国公司违规设分支机构的处罚」：一个完整场景。新公司法第261条「外国公司违规设分支机构的处罚」合规指引：围绕外国公司擅自在中国设分支机构的应责令改正或关闭，结合物业服务企业的实际情况，拆解适用要件、常见误区与落地动作。
家族信托视角下的物业管理企业激励方案
家族信托视角下的物业管理企业激励方案。信托把所有权、控制权、收益权拆开了。拆得越干净，隔离效果越好，但每一步都有代价。先算，再说。数字出来之后，很多争论会自然消失。
规范化笔记：房地产开发项目公司怎么补集团管控
规范化笔记：房地产开发项目公司怎么补集团管控。管控的松紧不是态度问题，是授权表写得清不清楚的问题。把动作排成时间表，才知道哪些事必须提前准备。先说清楚立场：这不是一份合规模板，而是一次针对房地产开发项目公司的逐项核对。
物业服务公司的内控与资金集中
物业服务公司的内控与资金集中。资金集中管理的收益是利息，风险是某一个子公司把池子抽干。两种做法各有适用场景，选错不是因为不懂，而是因为没算清约束。文中涉及的测算都以物业服务公司的实际规模为基准，换个体量，结论会变，但顺序不会变。
