代理记账
房产税：从价与从租，地价要不要算进去
自用房产按房产原值一次减除10%至30%后的余值，依1.2%计算缴纳；出租房产按租金收入依12%计算缴纳。房产原值应包含取得土地使用权支付的价款。免租期内由产权所有人按房产原值从价计征。
税务筹划
房产原值：地价要不要算进去
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产原值应包含与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，并应包括取得土地使用权支付的价款。
税务筹划
从租还是从价：出租房产的计税选择
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率12%；房产自用的，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率1.2%。房产自用按余值缴1.2%，出租按租金缴12%。
税务筹划
资源税：从价还是从量，税率怎么定
资源税对列举的税目征收，包括能源矿产、金属矿产、非金属矿产、水气矿产和盐。资源税实行从价计征或者从量计征：绝大部分税目实行从价计征，应纳税额=应税资源产品销售额×适用税率；
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